MUTUO A TASSO VARIABILE
Il mutuo a tasso variabile è indicato per coloro che desiderano un finanziamento in linea con le variazioni di mercato, infatti questo tipo di mutuo casa segue gli andamenti dei mercati finanziari adeguando l’interesse ogni tre mesi.
Il mutuo a tasso variabile può essere indicizzato ad un parametro di riferimento identificabile nell’Euribor o nell’MRO. A tali parametri va poi sommato uno spread ( ovvero ciò che la banca trattiene sull’interesse ). In questo modo si ricava il tasso di riferimento a partire dal quale verrà sviluppato il piano di ammortamento e di conseguenza la rata che il cliente dovrà corrispondere.
Quando si sottoscrive un mutuo tasso variabile bisogna sapere che non vi sono certezze e che si potrebbe arrivare ad avere una rata più alta rispetto a quella da cui si era partiti. Si potrà assistere al cambiamento dell’importo della rata in modo anche sostanziale, per questo è opportuno essere davvero sicuri di avere la capacità reddituale tale da far fronte agli eventuali rialzi. Naturalmente il mutuo a tasso variabile ha anche dei vantaggi, tra i quali l’evidente differenza dell’importo della rata rispetto al tasso fisso e il conseguente risparmio nel corso dei primi anni del finanziamento.
