Mutuo

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Mutui online: perchè usare SuperMoney

Governo italiano - ministero della Gioventù

Nati nel 2008 con
il supporto del
governo italiano

SuperMoney - Persone che risparmiano

200.000 persone ogni
mese usano i nostri
servizi e risparmiano

 

Mutuo online: perchè fidarti di SuperMoney

Ci mettiamo la faccia

Crediamo molto nel valore di ciò che facciamo: siamo convinti di offrirti un servizio completo e trasparente, per questo siamo pronti ad esporci direttamente. Potrai sempre contattarci ed avere una persona (e non una macchina) come tuo punto di riferimento.

Cerchiamo il mutuo online migliore per te

Abbiamo sviluppato una metodologia proprietaria che ci permette di aiutarti a scegliere il mutuo online più conveniente e più adatto alle tue necessità. Valutiamo i mutui, e più in generale tutti i prodotti che confrontiamo, nel loro complesso: non solo il prezzo, ma anche i servizi e le condizioni accessorie. Il prezzo è un parametro importante, ma non ha senso comprare ciò che costa meno se poi si rivela inutile.

Ti garantiamo un'offerta mutui completa

Confrontiamo i mutui di tutte le principali banche tradizionali e online. Stai attento a quei siti di confronto di mutui online che ti fanno vedere solo le offerte delle banche con cui hanno rapporti di collaborazione o convenzioni speciali.

Siamo multi-comparto

Offriamo un approccio innovativo per il mercato italiano: da noi non trovi solo un singolo servizio o uno specifico prodotto, ma hai un'ampia possibilità di scelta, oltre ai mutui: assicurazioni, servizi bancari, tariffe di elettricità e gas, telefonia e pay-tv.

Mutui online: trasparenza e confronto

Ci impegniamo ogni giorno per offrirti il servizio migliore: quello che pubblichiamo supera numerosi test di controllo. Tuttavia possiamo sbagliare: inviaci le tue segnalazioni e i tuoi commenti all'indirizzo mutui@supermoney.eu .

 

Mutui: ultime news

https://sm2mdhs.supermoney.eu/media/photogallery/2014/10/27/51x50/eurotorre-di-francoforte-sede-della-bce_42724.jpg

17.52, lunedì 27 ott 2014

Mutui a tasso variabile: tassi e Euribor in calo

Favoriti i mutui a tasso variabile grazie al calo dell'Euribor e alla conseguente diminuzione dei tassi di interesse

https://sm2mdhs.supermoney.eu/media/photogallery/2014/10/21/51x50/toscana-virtuosa-nella-lotta-all-evasione-fiscale_42715.jpg

16.29, martedì 21 ott 2014

Surroga sul mutuo casa in aumento in tutta Italia

La surroga sul mutuo permette la sostituzione con un finanziamento più conveniente, fa risparmiare ed è in aumento

https://sm2mdhs.supermoney.eu/media/photogallery/2014/10/15/51x50/tassi-d-interesse-sui-mutui-mutui-bce_42703.jpg

12.49, mercoledì 15 ott 2014

Tassi d'interesse sui mutui, -3% secondo il Rapporto mensile Abi

Sofferenze a nuovi massimi, migliorano i prestiti, calano i tassi d'interesse sui mutui grazie agli interventi della Bce

https://sm2mdhs.supermoney.eu/media/photogallery/2014/10/10/51x50/mutuo-prima-casa-mutuo-finanziamento_42696.jpg

10.29, venerdì 10 ott 2014

Mutuo prima casa, in arrivo il Fondo di Garanzia

Stanziati 650 milioni per il mutuo prima casa, agevolazioni per giovani con contratto atipico e coppie

Archivio news

Dicono di noi

 

Finalità dei mutui

Mutuo dedicato all'acquisto della propria casa di residenza. È possibile detrarre dalle tasse gli interessi passivi pagati. È talvolta possibile finanziare anche fino al 100% della casa da acquistare.

Mutuo acquisto seconda casa

Mutuo dedicato all'acquisto di abitazioni che non siano la prima casa, come la casa per le vacanze o immobili per investimenti. Non prevede detrazioni fiscali.

Permette di trasferire il mutuo in essere ad un'altra banca diminuendo il costo della rata e non sostenendo nè costi di trasferimento, nè costi notarili.

Mutuo sostituzione e liquidità

Consente di chiudere il mutuo in corso, aprirne uno nuovo ed ottenere una somma di liquidità aggiuntiva da utilizzare sulla base delle proprie necessità.

Mutuo liquidità

Permette di ottenere liquidità aggiuntiva per un importo anche fino al 50% del valore attuale di una casa, che deve però essere destinata ad uso abitativo.

Mutuo consolidamento

Consente di estinguere i debiti relativi a molteplici finanziamenti in corso (mutui o prestiti) ed avere così una sola rata da pagare (tipicamente più bassa della somma delle rate dei debiti preesistenti).

Mutuo costruzione

Permette di ampliare o portare a termine la costruzione di un immobile destinato ad uso abitativo e già edificato per almeno il 60% del totale.

Mutuo ristrutturazione

Consente di finanziare la sistemazione di una casa. È possibile ottenere mutui fino al 100% del costo previsto per i lavori, in un'unica soluzione oppure in più tranche.

 

Mutuo: quale durata scegliere

La durata dei mutui è un importante fattore di scelta.

A parità di importo finanziato, al crescere della durata del mutuo avrai due effetti: una minore rata mensile da corrispondere alla banca (perchè la restituzione del capitale si distribuisce su più anni), ma più interessi totali da pagare (perchè il mutuo rimane acceso per più tempo).

Il comportamento razionale vuole che tu scelga il mutuo più breve possibile tra tutti i mutui che hanno una rata per te sostenibile.


Un esempio concreto può aiutare a capire meglio. Per un mutuo da 100.000 Euro, a tasso fisso:

  • una durata di 15 anni comporta una rata mensile tra 750 ed 950 Euro al mese (a seconda dei mutui scelti) ed un totale interessi versato alla banca pari a circa 50.000 Euro
  • una durata di 30 anni comporta una rata mensile tra 500 e 700 Euro al mese (a seconda dei mutui scelti) ed un totale interessi versato alla banca pari a circa 115.000 Euro

Passare da 15 a 30 anni significa proprio questo: 200 Euro pagati in meno ogni mese sulla rata, e 65.000 Euro di interessi totali in più versati alla banca.

Mutui online: Banche confrontate

 

Mutuo: quale tasso scegliere

Il tasso e la rata restano costanti per tutta la durata del mutuo. Adatti a chi desidera non avere sorprese, ma è disposto a pagare una rata iniziale più alta rispetto a quella che potrebbe avere con un tasso variabile.

Consigliati per chi ha un budget mensile limitato e preferisce pianificare il costo della rata in modo certo.

Il tasso e la rata possono variare ogni mese, a seconda delle oscillazioni di Euribor e tasso BCE. Adatti a chi desidera una rata iniziale il più bassa possibile, ma non ha problemi se la rata si dovesse alzare in futuro.

Consigliati per chi può sopportare un incremento anche significativo della rata mensile o ha aspettative di aumenti di reddito.

Mutui a tasso variabile con cap (tetto massimo)

Il tasso e la rata possono cambiare nel tempo, ma viene stabilito un tetto massimo ("cap") oltre il quale la rata non potrà mai salire.

Il costo per garantirsi un "tetto massimo" per questo tipo di mutui è spesso molto alto.

Mutui a tasso variabile a rata costante

Il tasso può variare ogni mese, ma la rata rimane costante nel tempo. Se i tassi salgono, la Banca allunga la durata dei mutui così da compensare i maggiori interessi derivati da un tasso più alto.

Con i mutui a durata più alta si pagano molti più interessi sul capitale preso a prestito.

Mutui a tasso variabile "off-set"

Il tasso e la rata possono cambiare nel tempo, come per i normali mutui variabili. L'opzione "off-set" consente di collegare al mutuo uno o più conti correnti che vengono remunerati allo stesso tasso applicato al mutuo e riducono così la rata mensile.

Mutui consigliati per chi ha denaro sul conto corrente, da non impegnare direttamente per l'acquisto dell'immobile.

Mutui a tasso misto ("opzione swap")

Il tasso può essere cambiato tra fisso e variabile a scadenze predefinite (ad es.: ogni cinque anni). Una volta effettuata la scelta tra fisso o variabile, il mutuo diventa un normale mutuo (fisso o variabile) fino al momento della scelta successiva.

Mutui consigliati per chi sa come muoversi tra i tassi di interesse.

 

Guide sul mutuo online

Per conoscere meglio il servizio di confronto sui mutui online offerto da SuperMoney puoi leggere le guide sul mutuo online che trovi a seguire.

SuperMoney è l'unico sito web in Italia accreditato dall'Autorità Garante per le Comunicazioni (AGCOM)

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