Perché confrontare i mutui casa
Scegliere il mutuo casa più adatto alle proprie esigenze può essere difficile, ci sono molti fattori da tenere in considerazione quali la finalità per cui si richiede il mutuo, il tipo di tasso (fisso, variabile o misto), gli indici di riferimento utilizzati per calcolare le rate, l’importo del mutuo e la durata; non si possono poi tralasciare l’impiego del richiedente, il reddito netto mensile e la possibilità di estinguere anticipatamente il finanziamento richiesto.
Con Supermoney puoi confrontare rapidamente le offerte per i mutui casa di 18 banche differenti e scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze. Il confronto permette di valutare le diverse offerte presenti sul mercato bancario tradizionale e on-line, valutare quella più vantaggiosa e compiere una scelta consapevole.
Mutuo casa a tasso fisso
Scegliere un mutuo casa a tasso fisso significa avere sempre la certezza della rata che si corrisponde ogni mese e dell’ammontare totale del proprio finanziamento. Il tasso fisso prevede che sia il tasso d’interesse che la rata rimangano costanti per tutta la durata del mutuo.
Quello che cambia è il mix tra quota capitale e quota interessi che compone la rata. All’inizio del finanziamento la rata è composta per gran parte da interessi mentre al termine è composta per gran parte da quota capitale.
Mutuo casa a tasso variabile
Scegliere il mutuo casa a tasso variabile significa avere un tasso sempre in linea con le variazioni del mercato. Il tasso di interesse varia in base al parametro di indicizzazione, per questo la rata si modifica di volta in volta al variare dell’indice (Euribor o BCE). Il tasso e la rata varieranno ad ogni aggiornamento che viene effettuato ogni tre mesi.
Mutuo casa a tasso misto
Scegliere un mutuo casa a tasso misto permette di accendere un finanziamento che consente al cliente di usufruire alternativamente del tasso fisso e del tasso variabile. Si può così avere un mutuo sempre in linea con le variazioni dei mercati e una rata che non supera mai il tetto prefissato alla stipula del contratto.
Mutuo casa surroga e sostituzione
Scegliere di surrogare il proprio mutuo casa significa sostituirlo con uno nuovo che risulta migliore per convenienza della rata o del tasso. L’ipoteca sull’immobile resta in vigore ma cambia il creditore, la banca che concede il finanziamento. Scegliere di sostituire il proprio mutuo casa significa stipulare un nuovo mutuo con una nuova banca, il nuovo prestito estingue quello precedente compresa l’eventuale penale di estinzione anticipata. Si renderà necessario un nuovo atto dal notaio e una nuova ipoteca a favore della nuova banca.
Perché affidarsi a Supermoney
Affidarsi a Supermoney significa avere la possibilità di effettuare un conforto mirato attraverso un sistema di comparazione veloce e semplice. Ti sarà sufficiente compilare un modulo contenente alcuni parametri quali: le finalità del mutuo, il tipo di tasso desiderato (variabile, fisso o misto), il valore dell’immobile che si desidera acquistare, l’importo e la durata del mutuo e alcuni dati personali come l’età e la professione.
In pochi minuti avrai a disposizione le migliori offerte adatte al tuo profilo, ordinate per prezzo e dettagliate sulla base delle diverse componenti del mutuo, dalle spese iniziali a quelle di perizia, dal tipo di indicizzazione applicata al TAEG espresso in percentuale, fino all’importo della rata del mutuo da corrispondere sulla base della periodicità scelta.
I mutui casa confrontati da Supermoney tengono conto del TAEG reale e le rate vengono calcolate sulla base dei costi effettivi previsti per l’accensione del mutuo. I risultati sono corredati di approfondite schede informative e fogli informativi scaricabili direttamente dal sito.
