Domus Variabile: è davvero il mutuo migliore per te?

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Domus Variabile - Intesa Sanpaolo

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Domus Variabile di Intesa Sanpaolo: è il mutuo per te? | SuperMoney 3,67 su 5 in base a 3 valutazioni. 3 recensioni.
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Mutuo Domus Variabile è il prodotto della linea Mutuo Domus di Intesa SanPaolo dedicato a chi vuole sfruttare l'andamento favorevole degli indici finanziari per ridurre gli interessi sulle rate. Il tasso di interesse di Mutuo Domus Variabile è legato all'indice Euribor a 1 mese oppure all'MRO (Tasso di Rifinanziamento Principale) della Banca Centrale Europea. Questo implica che la rata sarà ogni volta diversa, perché sarà diverso il peso degli interessi.

Mutuo Domus Variabile prevede cinque tipologie di piano di ammortamento diverse:

- Piano Base: il tasso varia soltanto in funzione dell'andamento del indice scelto e fissato sul contratto;
- Multiopzione: il cliente può decidere, ogni 3 o 5 anni se mantenere il tasso variabile (con cui comunque si inizia il primo periodo) o passare al fisso.
- Piano Bilanciato: al momento dell'erogazione, si può scegliere la percentuale dell'importo che sarà rimborsata a tasso variabile e quale invece sarà restituita a tasso fisso;
- CAP di Tasso: l'innalzamento degli interessi non può mai diventare insostenibile, grazie a un tetto massimo fissato nel contratto. Si può scegliere se vincolare al CAP l'intera durata o solo metà del mutuo;
- Rientro Libero: il cliente paga all'inizio rate composte da soli interessi, poi può scegliere l'importo delle rate di quota capitale più adatto alle sue esigenze, sempre rispettando la durata stabilita.

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Mutuo Domus Variabile è concesso per diverse finalità: l'acquisto di un immobile (prima o seconda casa), il finanziamento di spese e investimenti (come, ad esempio, la ristrutturazione), per la surroga semplice o con rifinanziamento. In questi ultimi due casi, il cliente può portare il proprio mutuo in Intesa SanPaolo a condizioni più convenienti e chiedere eventualmente liquidità extra.

Mutuo Domus Variabile può essere associato a una polizza assicurativa Vita o Multirischio, che tutela il nucleo familiare in caso di difficoltà economica nella restituzione delle rate. Può essere richiesto e sottoscritto presso tutte le filiali del Gruppo Intesa SanPaolo.

La banca di Domus Variabile: Intesa Sanpaolo

Intesa SanPaolo propone diverse tipologie di mutui, racchiuse nell'offerta Domus, adatti a tutte le esigenze della clientela. Tra queste, Mutuo Domus Fisso e Mutuo Domus Fisso 100% sono le opzioni che bloccano il tasso di interesse per tutta la durata del mutuo (la seconda è riservata ai possessori della carta conto SuperFlash). ...

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scarso è il sito perchè non dà il tasso del mutuo domus. e parla solo di 4 banche. una vera schifezza.
09-mag-2013
Il tuo voto1

Il fatto di poter scegliere tra diverse forme di rientro mi ha attratto e devo dire che effettivamente è una bella trovata. Io ho fatto la multiopzione, così tra tre anni se ci sarà bisogno posso passare al tasso fisso senza perdere chissà cosa
30-apr-2013
Il tuo voto5

non è un semplice mutuo a tasso variabile, ti permette di scegliere l'ammortamento più adatto per le tue capacità di spesa. io non volevo rinunciare al variabile, ma ho aggiunto il cap, così la rata non lievita in modo esagerato. effettivamente riesco a tenerla sotto controllo. michele
26-ott-2012
Il tuo voto5