La recente crisi finanziaria ha creato non poche conseguenze anche sul mercato del lavoro. Infatti, la disoccupazione giovanile cresce e anche giovani di 30 anni si ritrovano ancora a doversi barcamenare tra stage, contratti a tempo determinato o apprendistati. Ovviamente questa situazione non ha conseguenze solo sulla vita di tutti i giorni, ma anche sulle possibilità di costruirsi una famiglia e di acquistare casa. Infatti, rimane complicato per un giovane trovare un finanziamento per comprare la sua prima abitazione, soprattutto se non ha alle spalle l'aiuto di qualcuno che firmi come garante.

Per questo, le banche e gli istituti di crediti cercano di avvicinarsi alla domanda del mercato e hanno creato dei prodotti creditizi specifici per i giovani, anche nel caso in cui non abbiano un contratto a tempo indeterminato, ma siano dei lavoratori atipici. Questi prodotti vengono chiamati mutui per giovani e, in questo articolo, andremo ad analizzare le migliori proposte di questo mese.

Migliori mutui per giovani: Superflash di Intesa Sanpaolo

La prima offerta che analizziamo tra i migliori mutui per giovani di questo mese è il prodotto creato da Intesa San Paolo pensata per gli under 35: Mutuo Superflash. Si tratta di un prodotto molto flessibile, che arriva a finanziare il 100% del valore dell'immobile e con la possibilità di scegliere un periodo di preammortamento da 1 a 10 anni, durante il quale si pagheranno solo gli interessi.

Mutuo Superflash può essere acceso da giovani tra i 18 e i 35 anni e, oltre al periodo di preammortamento, può durare da 10 a 40 anni (in caso di tasso fisso) o da 10 a 30 anni (in caso di tasso variabile). Come dicevamo, è un prodotto molto flessibile che ti permette di sospendere le rate di rimborso per un periodo massimo di 6 mesi oppure di allungare o abbreviare la durata del finanziamento fino a un massimo di 5 anni (10 anni in caso di tasso variabile). Questo serve a superare eventuali momenti di difficoltà economica.

In più, se sei un lavoratore atipico, senza costi aggiuntivi viene attivata la Polizza Lavoratori Atipici, un'assicurazione che ha durata decennale che serve da garanzia nel caso tu dovessi perdere il lavoro.

Facendo una simulazione, possiamo ottenere le seguenti condizioni:

  • mutuo a tasso fisso di 200.000€ con LTV fino al 100% e periodo di preammortamento pari a 10 anni: TAN al 2,10%, TAEG al 2,232%, imposta sostitutiva dello 0,25%, spese di istruttoria di 700€, spese di perizia di 320€;
  • mutuo a tasso variabile di 100.000€ con LTV fino al 50%: TAN al 0,807% (Euribor 1 mese + 1,15% di spread), TAEG all'1,106%, imposta sostitutiva dello 0,25%, spese di istruttoria di 700€, spese di perizia di 320€;

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Migliori mutui per giovani: Valore Italia Giovani di UniCredit

Valore Italia Giovani è un prodotto creditizio di UniCredit pensato per gli under 40 che vogliono acquistare la loro prima casa. Puoi ottenere un finanziamento fino all'80% del valore della casa, che può raggiungere il 100% nel caso in cui rientri nel Fondo Garanzia Mutui per le giovani coppie. Anche in questo caso puoi scegliere il tasso fisso o il tasso variabile. A seconda della scelta varia la durata del finanziamento:

  • con tasso fisso, minimo 5 e massimo 20 anni;
  • con tasso variabile, minimo 5 e massimo 30 anni.

Ovviamente, UniCredit riserva a questo prodotto diverse agevolazioni pensate per gli under 40. Prima di tutto, viene erogato indipendentemente dalla tipologia del tuo contratto di lavoro. In più, potrai usufruire delle opzioni di:

  • Taglio Rata, per evitare di pagare le rate mensil per un periodo massimo di un anno;
  • Riduci Rata, per ridurre l'importo in maniera permanente, allungando il periodo di rimborso;
  • Sposta Rata, per posticipare fino a tre rate mensili. Se non usufruisci di questo servizio, UniCredit ti concede il Bonus Interessi, azzerandoti il tasso d'interesse sugli ultimi mesi di rimborso.

Migliori mutui per giovani: Mutuo Giovani Coppie di UBI Banca

Tra i migliori mutui per giovani entra di diritto anche l'offerta di UBI Banca: il Mutuo Giovani Coppie. Questo prodotto è dedicato alle giovani coppie che hanno meno di 40 anni e cercano il finanziamento ideale pur non avendo un lavoro a tempo indeterminato. Per richiedere il mutuo, infatti, è sufficiente lavorare da almeno 18 mesi oppure aver lavorato almeno 18 mesi negli ultimi due anni e avere attualmente un'occupazione.

Puoi scegliere un mutuo a tasso fisso; un Mutuo Sempre Light che vede abbassarsi lo spread, e quindi la rata, a partire dal quinto anno; oppure un Mutuo Prefix, che prevede un tasso variabile con un tetto massimo.