Grazie all'attuale situazione del mercato immobiliare e di quello finanziario, i tassi di interesse sui mutui non sono mai stati così bassi e ciò si è riflesso in un continuo aumento delle richieste di mutuo fatte alle banche. Grazie, poi, alla Legge Bersani e alla possibilità della surroga del mutuo, tra gli istituti di credito è una continua a gara a offrire il finanziamento con le condizioni più vantaggiose, rendendo davvero alto il numero di mutui da prendere in considerazione per effettuare una scelta. Ti consigliamo prima di tutto di confrontarli utilizzando il nostro comparatore mutui e ci soffermiamo oggi sull'offerta di Unicredit per acquistare o ristrutturare casa oppure per fare la surroga del tuo mutuo il tutto con un tasso fisso molto vantaggioso. L'offerta si chiama Mutuo Valore Italia Tasso Finito.
Mutuo Valore Italia Tasso Finito: quali sono le caratteristiche?
Mutuo Valore Italia Tasso Finito di Unicredit è l'offerta giusta per chi cerca un mutuo dal tasso fisso per tutta la durata del finanziamento in modo da esseri sicuri che la rata di rimborso non cambi mai. Invece di avere un parametro di indicizzazione di riferimento, di solito è l'Eurirs, il tasso fisso di Mutuo Valore Italia è deciso dalla banca ed è tra i più bassi del panorama creditizio italiano. Questo prodotto è un mutuo per l'acquisto, la ristrutturazione o la surroga sia che si tratti di prima casa sia di seconda casa.
Il tasso d'interessa dipende dalla durata del finanziamento:
· Fino a 10 anni di durata il TAN è fisso a 1,50%;
· Da 11 a 15 anni di durata il TAN è fisso a 2,25%;
· Da 16 a 30 anni di durata il TAN è fisso a 2,50%.
Se accendi Mutuo Valore Italia Tasso Finito per acquistare casa, ti verrà finanziato fino al 50% del minore valore tra il valore dell'immobile ed il prezzo d'acquisto per un importo minimo di 30.000€. Per determinare il valore dell'immobile verrà richiesta una perizia. La durata del finanziamento va da un minimo di 5 a un massimo di 30 anni.
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Se invece la finalità di Mutuo Valore Italia Tasso Finito è la ristrutturazione, l'importo massimo concedibile non può superare il 50% del valore attuale dell'immobile offerto in garanzia e comunque non superiore all'80% dell'importo dei lavori da effettuare. L'importo minimo finanziato è 30.000€ e la durata è minimo 5 anni e massimo 20 anni.
Se hai bisogno di effettuare la surroga del mutuo che hai attualmente attivo perché le condizioni di Mutuo Valore Italia Tasso Finito ti sembrano migliori, Unicredit ti garantisce l'1,50% di tasso fisso a prescindere dalla durata del finanziamento e l'importo massimo concedibile è pari al debito residuo del mutuo trasferito fino al 50% del valore dell'immobile offerto in garanzia per un importo minimo di 50.000€. La durata del finanziamento è di minimo 5 anni e massimo 30 anni.
Mutuo Valore Italia: l'alternativa al tasso fisso
Se l'offerta con tasso fisso proprio non ti soddisfa, Unicredit ti dà la possibilità di scegliere Mutuo Valore Italia anche con tasso variabile, se l'importo del mutuo richiesto non è superiore al 50% del valore della casa da acquistare. Con Mutuo Valore Italia con tasso variabile viene seguito il parametro di indicizzazione Euribor 3 mesi e viene offerto uno spread a partire dall'1,10%. Il tasso variabile puoi sceglierlo per le finalità di acquisto, ristrutturazione o surroga del mutuo.
Ma le opportunità di Mutuo Valore Italia non finiscono qua: se infatti vuoi finanziare più del 50% del valore dell'immobile, ti viene offerto un mutuo con tasso variabile Euribor 3 mesi con uno spread che non può superare il 3,20% o un tasso fisso EuriIrs 5-10-15-20 anni con spread a partire da 1,50%.