Domandare un mutuo on line è una soluzione che permette di spendere qualcosa meno in quanto le spese accessorie del mutuo, nonchè i tassi di interesse (lo spread bancario) sono più bassi che per i finanziamenti tradizionali da aprire e gestire in una filiale. Vediamo un confronto tra due mutui on line tra i più richiesti in Italia, ovvero il Mutuo CheBanca! ed il Mutuo IWBank.

Tramite il comparatore mutui di SuperMoney abbiamo confrontato le proposte dei due istituti per un mutuo acquisto prima casa da 100.000 euro con rimborso in 25 anni, di cui presentiamo qui i risultati con anche le caratteristiche principali dei due finanziamenti; per altre proposte da valutare potete leggere Mutui on line ING Direct e Webank.

Mutuo CheBanca!, condizioni e costi

La simulazione ha dato i seguenti risultati:

  • mutuo a tasso fisso: rata mensile da 632,74 euro, taeg 6,33%, perizia 250 euro, istruttoria 1000 euro (trattenute dalla somma erogata); loan to value massimo dell'80% per acquisto prima casa, durate dell'ammortamento tra 10 e 30 anni, spread fisso al 3%
  • mutuo a tasso variabile Euribor 3 mesi: rata mensile da 478,28 euro, taeg 3,43%, perizia 250 euro, istruttoria 1000 euro (trattenute dalla somma erogata); loan to value massimo dell'80% per acquisto prima casa, durate dell'ammortamento tra 10 e 30 anni, spread fisso al 2,85%

Il mutuo on line di CheBanca! è disponibile anche i versione tasso variabile con cap (tetto massimo agli interessi) e mutuo offset (da collegare al conto corrente CheBanca! per ridurre la rata).

Mutuo IWBank, condizioni e costi

La simulazione ha dato i seguenti risultati:

  • mutuo a tasso fisso: rata mensile da 623,08 euro, taeg 5,83%, nessun costo di istruttoria o perizia; le durate dell'ammortamento sono domandabili tra 10 e 30 anni, il loan to value è all'80% per gli edifici appartenenti alle classi energetiche A e B, fino al 70% per gli edifici appartenenti a classi energetiche diverse da A e B; spread fisso al 2,90%
  • mutuo a tasso variabile Euribor 1 mese: rata mensile da 473,17 euro, taeg 3,04%, nessun costo di istruttoria o perizia; le durate dell'ammortamento sono domandabili tra 10 e 30 anni, il loan to value è all'80% per gli edifici appartenenti alle classi energetiche A e B, fino al 70% per gli edifici appartenenti a classi energetiche diverse da A e B; spread fisso al 2,85%

Anche il mutuo on line di IWBank è disponibile in versione a tasso variabile con tetto massimo ed in versione offset.